Prodej novostavby o dispozici 5kk, 140 m2, ul. Na Kopci, Velké Chvalovice - Pečky
ul. Na Kopci, Velké Chvalovice - Pečky
Vlastnictví
osobní
Konstrukce
cihlová
Dispozice
5kk
Umístění
samostatně stojící
Plocha
140 m2, plus garáž 28 m2
Plocha pozemku
740 m2
ProdejHledáte klidné místo pro rodinné štěstí? Představuji vám moderní a prostornou novostavbu rodinného domu ve Velkých Chvalovicích, která nabízí vše, co si pro pohodlné bydlení můžete přát. Samostatně stojící, jednopodlažní dům s obytným podkrovím na okraji vesnice, ideální velikost pozemku a krásný výhled.
Proč si vybrat právě tento dům?
Dispozice 5kk a užitná plocha 139 m2 nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu. V přízemí najdete prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní (31,5 m2), odkud je vstup na terasu a zahradu, dále pokoj pro hosty nebo pracovna, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost.
V podkroví jsou situovány tři samostatné ložnice (12,1 m2, 15,3 m2, 15,4 m2), které mají velká francouzská okna a vždy jedno střešní okno pro dostatek světelnosti, zajišťující také soukromí pro každého člena rodiny. Velkorysá koupelna (12,7m2) s vanou, toaletou a bidetem.
Kvalitní provedení:
Dům byl postaven z kvalitních materiálů s důrazem na energetickou úspornost (PENB "B"). Vytápění a ohřev teplé vody přes tepelné čerpadlo. Příjemné podlahové vytápění. V koupelnách velkoformátové moderní obklady. Velká francouzská okna se vstupem na terasu dostávající velké množství světla do domu. Okna mají izolační trojskla. V obývacím pokoji je příprava pro krbová kamna. V obytných částech domu je položena laminátová podlaha.
Univerzální a flexibilní pokoj v přízemí
Tento světlý pokoj v přízemí nabízí širokou škálu využití, ať už hledáte prostor pro práci, hosty nebo relaxaci. Díky velkému oknu je místnost plná přirozeného světla, což přispívá k příjemné atmosféře a pohodlí.
Možnosti využití:
✔️ Pracovna/Home office – Ideální pro ty, kteří pracují z domova. Klidné prostředí a dostatek světla vytváří skvělé podmínky pro soustředění.
✔️ Pokoj pro hosty – Komfortní a soukromé místo pro návštěvy, které ocení vlastní prostor v blízkosti koupelny.
✔️ Pokoj pro seniory – Skvělé řešení pro rodinu, pokud potřebujete dostupné bydlení bez nutnosti scházet schody.
✔️ Herna nebo pokoj pro děti – Bezpečné a snadno dostupné místo pro hraní a učení.
✔️ Relax zóna nebo hobby místnost – Prostor pro čtení, meditaci nebo kreativní činnost.
Stylová a praktická koupelna v přízemí
Tato moderní koupelna v přízemí domu kombinuje elegantní design s maximální funkčností. Luxusní obklady v mramorovém dekoru, doplněné o zlaté akcenty ve sprchovém koutě, dodávají prostoru nadčasový vzhled. Velké okno zajišťuje dostatek denního světla, což koupelnu nejen krásně prosvětluje, ale zároveň ji udržuje svěží a vzdušnou.
Proč je skvělé mít sprchu a toaletu v přízemí?
✔️ Pohodlí pro každodenní použití – ideální, když se vrátíte domů a nechcete chodit do patra.
✔️ Skvělá pro návštěvy – hosté mají komfortní přístup k sociálnímu zázemí bez nutnosti procházet soukromé části domu.
✔️ Praktická pro rodinu – děti si mohou rychle umýt ruce nebo se osprchovat po venkovních aktivitách.
✔️ Budoucnost bez bariér – pokud někdy budete potřebovat bezbariérový přístup, koupelna v přízemí se stane neocenitelnou výhodou.
Kouzlo klidu a soukromí přímo z vašeho domova
Jedním z největších benefitů této novostavby je její jedinečný výhled do volné přírody. Z okna ložnice se vám každý den naskytne pohled na rozlehlá pole a otevřený horizont, který zůstane nezastavěný – žádné sousední domy, žádný ruch města, jen klid a příroda.
Tento výhled není jen krásný, ale také přináší pocit svobody a relaxace. Představte si, jak si vychutnáváte ranní kávu s tímto panoramatem přímo z pohodlí vašeho domova.
Realistická vizualizace
Tato vizualizace představuje moderní a vkusně zařízený obývací prostor spojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Celý interiér se nese v neutrálních světlých tónech, které podporují vzdušnost a pocit otevřenosti. Dřevěná podlaha v přírodním odstínu dodává prostoru teplo a eleganci, zatímco minimalistický nábytek a jemné dekorace podtrhují nadčasový design.
Dominantním prvkem prostoru je velký jídelní stůl se čtyřmi čalouněnými židlemi v jemném béžovém odstínu. V pozadí je pohodlná sedací souprava, která vytváří útulný kout pro relaxaci. Stylová krbová kamna jsou nejen estetickým prvkem, ale i praktickým zdrojem tepla pro chladnější dny.
Důležité je také propojení interiéru s exteriérem – díky velkým francouzským oknům proniká do místnosti dostatek přirozeného světla a poskytuje krásný výhled do zahrady.
👉 Tato vizualizace byla vytvořena speciálně pro prezentaci této novostavby, aby zájemci získali lepší představu o tom, jak může interiér vypadat po dokončení a zařízení.
Garáž
Součástí domu je prostorná garáž o velikosti 28 m2, která poskytne bezpečné útočiště pro vaše vozidlo i místo pro kutili. Další tři vozy se mohou zaparkovat před domem.
Nebudete otrokem zahrady
Celková velikost pozemku je 740 m2. Z toho vychází na prostornou zahradu nějakých 500m2 a nabízí plno možností k využití. Ať už si budete chtít vytvořit vlastní zeleninovou zahrádku, dětský kout, zahradní domek nebo si pořídit bazén, zde máte dostatek prostoru.
Klidná lokalita
Velké Chvalovice jsou klidnou obcí s výbornou dostupností do Prahy a okolních měst. Cesta automobilem do Prahy trvá 40 minut s nájezdem na D11. Z Velkých Chvalovic a okolních obcí jezdí pravidelné autobusové spoje do Prahy. Autobusová zastávka se nachází přímo ve Velkých Chvalovicích. Vlaková stanice je v nedalekých Pečkách a cesta do Prahy - Masarykovo nádraží trvá 50 minut. V Pečkách dále naleznete školu, školku, obchody (Tesco, Penny Market), lékárnu, lékaře, restaurace, obecní úřad.
Chci domluvit prohlídku
Pokud potřebujete další informace nebo si domluvit prohlídku, těším se na vaše zavolání.
Petr Roubík
+420 737 177 334
