Prodej bytu 3kk, 82 m2, 3 lodžie (3,1 m2, 3,1 m2, 6,4 m2)
ul. Moskevská, Praha 10 - Vršovice
Vlastnictví
osobní
Konstrukce
panel
Dispozice
3kk
Umístění
7. patro
Plocha
byt 81,6 m2, lodžie (3,1 m2, 3,1 m2 a 6,4 m2), sklep 2 m2
Náklady
měsíční poplatky 5238,-Kč /měsíc (1 osoba), elektřina cca 1000,-Kč / měsíc, vč. právního servisu, provize
ProdejNěkteré byty vás nutí ke kompromisům. Tento ale ne. Tady dostáváte 81,6 m2 vnitřního prostoru + tři lodžie o celkové ploše 12,6 m2, který si můžete přetvořit zcela podle sebe. Samozřejmě má k dispozici i sklep (2 m2). A navíc se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit širšího centra - na Moskevské ulici ve Vršovicích.
Byt je v původním stavu, ale to je právě jeho síla.
Aktuálně má dispozici 3+kk, ale nabízí hned několik možností změn.
Stávající kuchyně a koupelna už sice mají svá léta, ale právě proto máte volnou ruku k realizaci - u fotek inzerátu najdete i vizualizace, jak by mohl interiér vypadat v moderním stylu. Chcete minimalistické dřevo a černou? Nebo světlý skandinávský styl? Všechno je možné.
Proč tedy právě tento byt?
Skoro 82 m2 bytové plochy + 3 lodžie (12 m2),
byt v původním stavu - žádné bourání cizích nápadů,
variabilní možnosti přestavby - i 4+kk s pracovnou,
skvělá dopravní dostupnost a žádaná adresa.
Byt je ideální pro ty, kdo nechtějí žít v cizí představě, ale vytvořit si vlastní domov. Nechte se inspirovat našimi vizualizacemi a přijďte si prostor projít osobně. Ten potenciál cítíte hned, jak vejdete.
Proč vizualizace? Protože prostor se musí cítit, ne jen vidět.
Byt je momentálně v původním stavu a čeká na rekonstrukci. A přesně proto vznikly tyto profesionální vizualizace – abyste si dokázali lépe představit, jak moderně, funkčně a stylově může váš nový domov vypadat.
Vizualizace ukazují:
jak může působit vzdušná kuchyň s úložným prostorem a moderními prvky,
jak si lze zařídit dětský pokoj nebo pracovnu chytře, prakticky a s citem pro detail.
Ne každý si z původního stavu umí představit výsledek. A právě vizualizace pomáhají rozvíjet vaši představu, rozměry a možnosti prostoru.
📐 Tento byt není hotový produkt. Je to volný list. A vizualizace vám ukazují, co na něj můžete napsat.
Tři lodžie. Tři soukromé světy.
Velkým benefitem tohoto bytu jsou tři samostatné lodžie, z nichž každá náleží ke konkrétnímu pokoji. A to je v panelové výstavbě skutečný nadstandard.
Co si na lodžii vytvoříte, je jen na vás:
☕ Kávový kout,
🌱 Bylinková minizahrádka nebo vertikální záhon,
🧘 Relax zóna s křeslem a knížkou,
🧺 Sušák na prádlo, který nebude nikomu překážet,
🎨 Nebo malý kreativní koutek pro děti i dospělé.
Lodžie zároveň zajišťují lepší větrání a přirozené světlo v každé místnosti – a dodávají bytu větší prostorový komfort. Taková možnost vytvořit si venku vlastní svět pro každého obyvatele bytu, to není samozřejmost. A tady ji máte hned třikrát.
Ložnice, která se přizpůsobí vám. Klid, prostor, budoucnost.
Tato moderně navržená ložnice působí útulně a klidně – ideální pro odpočinek po náročném dni. Jemné barvy, praktické úložné prostory nad postelí a vestavné skříně vytvářejí elegantní a vzdušné prostředí.
A to nejlepší? Tento pokoj se může prodloužit o přilehlou chodbu, čímž získáte větší hlavní ložnici, prostorný dětský pokoj nebo třeba kombinaci ložnice a domácí pracovny. Je to jen na vás – dispozice bytu to umožňuje.
Pokud tedy hledáte prostor, který vám dává možnost volby a růstu, tohle je on. Místnost, která se umí přizpůsobit budoucnosti.
Vaše budoucí koupelna? Třeba právě takhle.
Tato moderní vizualizace ukazuje, jak elegantně a funkčně může vaše nová koupelna vypadat – světlé obklady, čisté linie a sprchový kout s dešťovou hlavicí vytvářejí svěží, nadčasové prostředí.
Decentní umyvadlová skříňka s dřevěným detailem, vpravo toaleta skrytá za obkladem – v této variantě je koupelna se záchodem spojená, ale pokud preferujete oddělené řešení, dispozice bytu to umožňuje. Záleží jen na vás, jak si prostor navrhnete.
Virtuální prohlídka
Než přijdete osobně, projděte si byt pohodlně odkudkoli – přes 3D virtuální prohlídku.
Klikněte, projděte si každou místnost a představte si, jak by mohl vypadat váš nový domov.
🖱️ Prozkoumat celý byt ve 3D:
👉 Virtuální prohlídka zde
https://my.matterport.com/show/?m=yFWBxEuTGhc
Občanská vybavenost
Vršovice vás rozmazlí:
Potraviny & nákupy
Tesco Expres, Penny Market, OC Eden vše v pěší dostupnosti
Restaurace, kavárny a bistra
Restaurant / Café Stella, Waldeska, v okolí se dále nachází desítky kaváren, bistra a pekařství (např. Antonínovo pekařství)
Školy & školky
MŠ Praha 10, Magnitogorská
V okolí – ZŠ a další školské zařízení v docházkové vzdálenosti
Zdravotní služby
Poliklinika Vršovice – cca 880 m
Rovněž v OC Eden a okolí jsou další ordinace a lékařské služby
Sport & volný čas
Dětská hřiště
Park Grébovka (Havlíčkovy sady) a Heroldovy sady
Dopravní dostupnost
Přímo u domu je zastávka tramvaje Koh-i-noor (linky 6, 7, 13, 19, 22).
V docházkové vzdálenosti busové spoje (101, 124, 139),
Na vlakové nádraží Praha-Vršovice nebo Praha - Eden dojdete za 10 minut.
Společenství vlastníků – transparentní informace
Dům spravuje spolehlivé SVJ, které pravidelně komunikuje s vlastníky a zveřejňuje dokumenty online. Můžete si snadno ověřit:
výši fondu oprav, stav společných prostor, plánované investice (např. výtah, zateplení, fasáda), i hlasování na shromáždění vlastníků.
Více na: https://vrumo.cz
Chci domluvit prohlídku
Rád vás provedu a vše vysvětlím - těším se s Vámi na prohlídku.
Petr Roubík
+420 737 177 334
