Moderní rodinné bydlení v klidu venkova, 25 minut od Prahy.
Projekt 19 řadových rodinných domů 4+kk s garáží a velkými zahradami
IHNED K NASTĚHOVÁNÍ!!!
Nový projekt Velké Chvalovice:
- 166 m² obytné plochy
- dispozici 4+kk
- garáž plus venkovní parkovací stání
- zahrada
- velká okna, světlo, prostor
- rekuperace
- tepelné čerpadlo
- podlahové vytápění
- prostorná půda
- příprava pro krbová kamna
Cena 9.490.000,-Kč (prostřední domy).
Cena 9.690.000,-Kč (krajní domy).
ProdejJsou místa, která si vás získají na první pohled. Tichá ulice, kde uslyšíte víc ptáků než aut. Moderní dům se zahradou, kde má každé dítě i každá myšlenka svůj prostor. Bezpečné sousedství, klid, zeleň – a přitom na dosah městu. Tohle je projekt, který neoslovuje hlukem reklamy, ale tím, jak se v něm cítíte. A to mluví za vše.
Nový rezidenční projekt je tvořený 19 moderními řadovými domy v klidné části Peček – Velkých Chvalovic. Každý dům nabízí promyšlenou dispozici 4+kk, obytnou plochu 166 m², vlastní garáž, parkovací místo a zahradu o velikosti až 462 m2.
Projekt propojuje výhody života na vesnici s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Dojezd autem 25 minut, nebo přímý vlak z Peček do Prahy během 35 minut. Místo, kde máte dostatek prostoru, ticha a soukromí — a přitom jste v centru dění, když chcete.
Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, kvalitní materiály a funkčnost. Sedlová střecha, prostorné pokoje, velká okna.
Moderní, ale nadčasový design
Domy jsou navrženy s důrazem na moderní architekturu, kvalitní materiály a funkčnost. Sedlová střecha, prostorné pokoje, velká okna.
Vše je napojeno na obecní vodovod a kanalizaci.
Každý z nich se navíc může pochlubit vlastní zahradou, předzahrádkou o rozloze 325 - 462 m2.
Srdce domu – prostor pro rodinný život
Tento velkorysý obývací prostor o rozloze 42 m2 je srdcem celého domu. Díky dvěma velkým francouzským oknům je místnost plná denního světla po celý den a zároveň nabízí přímý vstup na zahradu. Ideální pro rodinný život – děti vyběhnou ven, zatímco vy máte stále přehled o dění.
Místo je chytře rozvržené tak, aby se do něj bez kompromisů vešla komfortní rohová sedačka, jídelní stůl pro celou rodinu i kuchyně ve tvaru L, která poskytuje dost pracovní plochy a zároveň zůstává elegantně propojená s obytnou částí.
Nechybí tu ani vlastní špajzka, což je obrovská přidaná hodnota pro skladování potravin i kuchyňského vybavení.
Dům je navíc připraven na instalaci krbu, takže můžete v budoucnu vytvořit útulný centrální prvek celého prostoru — ideální pro večerní atmosféru nebo vytápění s nižšími náklady.
Prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a oknem – komfort, světlo a praktičnost
Velkou výhodou je plnohodnotné okno, které poskytuje denní světlo a přirozené větrání. To je něco, co v novostavbách nebývá samozřejmostí, ale přináší obrovský komfort při každodenním používání.
Prostor je navržen tak, aby zůstával praktický:
– dostatek místa pro pračku i sušičku,
– vana i sprchový kout,
– elegantní obklady s nadčasovým vzhledem,
– kvalitní sanita s dlouhou životností.
Výsledkem je koupelna, která je nejen krásná, ale hlavně dokonale funkční pro rodinný život. Ideální kombinace stylu, prostoru a praktičnosti.
Garáž s dálkovým ovládáním, technickým zázemím a přímým vstupem do domu
Plnohodnotná garáž s dálkově ovládanými vraty je velkou předností tohoto domu. Kromě pohodlného parkování zde najdete také kompletní technické zázemí, včetně bojleru o kapacitě 250 litrů, který zajistí dostatek teplé vody i pro větší rodinu.
Součástí garáže je také vyústění komína, což umožňuje budoucí instalaci krbových kamen v obývacím pokoji — ideální pro vytvoření útulné atmosféry nebo jako alternativní zdroj tepla.
Velkou výhodou je přímý vstup do chodby domu. V dešti nebo zimě tak nikdy nemusíte venku s nákupem nebo dětmi obcházet dům. Všechno suchou nohou a pohodlně.
Praktické, moderní a připravené pro každodenní používání.
Terasa se vstupem na zahradu – světlo, prostor a praktické detaily
Z obývacího pokoje vycházíte přímo na prostornou terasu, která plynule navazuje na zahradu. Ideální místo na posezení, grilování nebo ranní kávu na čerstvém vzduchu.
Zahrada nabízí dostatek místa pro děti, bazén, pergolu i rodinné aktivity. Pro maximální komfort je u terasy také praktický kohout na vodu, takže zalévání, plnění bazénu nebo oplachování nářadí je otázkou okamžiku.
Součástí oplocení je praktická branka, která umožňuje pohodlný přístup na pozemek — skvělé pro zahradní práce, vynášení odpadu nebo příchod ze zahrady bez nutnosti chodit přes celý dům.
Velký, rovný pozemek připravený na vaši vlastní úpravu. Místo, kde si každý vytvoří svůj vlastní venkovní svět.
Rekuperace – zdravější vzduch, méně vlhkosti a úspory na provozu
Dům je vybaven moderní rekuperační jednotkou, která zajišťuje nepřetržitou výměnu vzduchu bez nutnosti otevírat okna. Do interiéru tak neustále proudí čerstvý, přefiltrovaný vzduch, zatímco teplo z odváděného vzduchu zůstává v domě.
To přináší hned několik zásadních výhod:
Zdravější prostředí – méně prachu, pylů a alergenů v interiéru.
Nízká vlhkost – žádné rosení oken, plísně nebo těžký vzduch.
Úspora energií – rekuperace výrazně snižuje náklady na vytápění.
Komfort bez průvanu – stále čerstvý vzduch, aniž by bylo potřeba větrat okny.
Tichý provoz – ideální pro rodiny, děti i noční klid.
Je to technologie, která není standardem ve všech domech, ale výrazně zvyšuje komfort bydlení i celkovou kvalitu vzduchu doma.
Praktická půda s bezpečnými schody – ideální úložný prostor navíc
Výklopné schody vedou na prostornou půdu, která je perfektním řešením pro každého, kdo potřebuje doma víc místa. Nemusíte už skládat věci do skříní nebo garáže — tady máte velký, snadno přístupný úložný prostor, kam se vejdou sezónní věci, dekorace, kufry, sportovní vybavení i vše, co chcete mít „po ruce, ale ne na očích“.
Konstrukce schodů je stabilní a bezpečná, takže se na půdu dostanete pohodlně kdykoliv. Chytré řešení, které šetří místo a zvyšuje praktičnost celého domu.
Půda je suchá, čistá a připravená k okamžitému využívání — žádné provizorní rohy nebo krabice v obytných místnostech. Prostě úložný luxus, který v novostavbách často chybí.
Bonus, který rozhodně uvítáte.
Vybrané standardy
Domy v projektu jsou vybaveny kvalitními materiály a moderními technologiemi, které výrazně zvyšují komfort bydlení i dlouhodobou úsporu provozních nákladů. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda, díky kterému je provoz domu velmi úsporný, stabilní a připravený na budoucnost. V celém domě je navíc instalované podlahové vytápění, které rovnoměrně vyhřívá všechny místnosti a eliminuje pocit studené podlahy — ideální pro rodiny s dětmi i celoroční pohodlí.
Interiéry jsou dokončené vinylovými podlahami a keramickou dlažbou v kombinaci s hladkými sádrovými omítkami. Interiérové dveře jsou plné nebo částečně prosklené v dekorech Bílá 9010, Dub old nebo Light grey, vstupní dveře jsou plastové s antracitovým exteriérem a bílým interiérem.
Plastová okna s izolačním trojsklem zajišťují výborné tepelně-izolační vlastnosti a příjemné klima v domě. Koupelny jsou vybavené závěsným WC SAT Brevis, umyvadlem Brevis, vanou SAT Vivien, akrylátovou sprchovou vaničkou a chromovými bateriemi Lucida / SIKO.
Samozřejmostí je kompletní příprava pro kuchyňskou linku (voda, odpad, elektro), zásuvky a vypínače ABB Tango a datová zásuvka pro internet. Venkovní terasa je provedena ze zámkové či venkovní dlažby. Celkově tak dům nabízí vysoký standard zpracování, úsporný provoz a technologie, které mají smysl dnes i v budoucnu.
Zažijte dům dříve, než do něj vstoupíte
Ve virtuální prohlídce si můžete projít celý interiér krok za krokem, přesně tak, jako kdybyste stáli uvnitř. Uvidíte velikost místností, přirozené světlo i plynulost prostoru. Ideální způsob, jak získat reálný dojem, než se přijdete podívat osobně.
Chcete vědět, které domy jsou ještě volné?
Petr Roubík
737 177 334
